एफएचए स्व-पर्याप्तता परीक्षण आवश्यकताएँ बल्कि, यह यह निर्धारित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है कि क्या आप जिस संपत्ति के मालिक बनना चाहते हैं उसे एफएचए मानकों द्वारा आत्मनिर्भर माना जाता है। खरीदार का अधिकतम मासिक बंधक भुगतान, या मूलधन, ब्याज, कर और बीमा (PITI), का उपयोग आत्मनिर्भरता किराये की आय की तुलना में किया जाता है।
एफएचए आत्मनिर्भरता की गणना कैसे की जाती है?
एफएचए स्व-पर्याप्तता परीक्षण के लिए गणना में कुल किराये की आय में से 25% की रिक्ति कारक कम होती है, जैसा कि अधिकार क्षेत्र गृहस्वामी केंद्र (HOC) द्वारा निर्धारित किया जाता है।
क्या एफएचए को प्रवाह परीक्षण की आवश्यकता है?
ए जल प्रवाह परीक्षण किया जाना चाहिए। यह अक्सर आपके गृह निरीक्षक या एक अच्छी तरह से निरीक्षक द्वारा पूरा किया जा सकता है। आमतौर पर, इसमें घर में पानी चलाना और दबाव और आयतन को मापना शामिल होता है। FHA मानकों को पूरा करने के लिए, प्रवाह 3 से 5 गैलन प्रति मिनट होना चाहिए।
FHA ऋण को अस्वीकार करने का क्या कारण होगा?
एफएचए ऋण के लिए आपको तीन लोकप्रिय कारणों से मना कर दिया गया है-खराब क्रेडिट, उच्च ऋण-से-आय अनुपात, और डाउन पेमेंट को कवर करने के लिए समग्र अपर्याप्त धन और समापन लागत।
घर की स्थिति पर एफएचए की क्या आवश्यकताएं हैं?
FHA के न्यूनतम संपत्ति मानक क्या हैं?
- सुरक्षा: घर में रहने वालों के स्वास्थ्य और सुरक्षा की रक्षा करनी चाहिए।
- सुरक्षा: घर संपत्ति की सुरक्षा की रक्षा करे।
- सुदृढ़ता: संपत्ति में शारीरिक कमियां नहीं होनी चाहिए या शर्तें इसकी संरचनात्मक अखंडता को प्रभावित नहीं करना चाहिए। 1
