आय दृष्टिकोण, जिसे कभी-कभी आय पूंजीकरण दृष्टिकोण के रूप में संदर्भित किया जाता है, एक प्रकार की अचल संपत्ति मूल्यांकन पद्धति है जो निवेशकों को संपत्ति से उत्पन्न आय के आधार पर संपत्ति के मूल्य का अनुमान लगाने की अनुमति देती है.
आय पूंजीकरण दृष्टिकोण सूत्र क्या है?
आय पूंजीकरण दृष्टिकोण सूत्र है बाजार मूल्य=शुद्ध परिचालन आय / पूंजीकरण दर।
पूंजीगत आय दृष्टिकोण क्या है?
संपत्ति मूल्यांकन के लिए आय पूंजीकरण दृष्टिकोण, जिसे आमतौर पर आय दृष्टिकोण के रूप में भी जाना जाता है, एक तरीका है जिसके द्वारा अचल संपत्ति निवेशक अचल संपत्ति के उचित बाजार मूल्य को निर्धारित करने का प्रयास करते हैं। शुद्ध परिचालन आय (एनओआई) संपत्ति उत्पन्न करता है।
क्या मूल्यांकन के लिए आय पूंजीकरण दृष्टिकोण सबसे सटीक है?
शुद्ध परिचालन आय पूंजीकरण दर=मूल्य। … जब एकल परिवार के निवास के लिए आय दृष्टिकोण पद्धति का उपयोग किया जाता है, ए।) मूल्यांकन को सबसे सटीक माना जाता है।
कैपिटलाइज़ेशन का तरीका क्या है?
कैपिटलाइज़ेशन आय स्ट्रीम को वैल्यू में बदलने के लिए इस्तेमाल की जाने वाली कोई भी विधि है। दो प्राथमिक आय पूंजीकरण विधियां हैं: प्रत्यक्ष पूंजीकरण और उपज पूंजीकरण। (एक पूंजीकरण दर भविष्य की आय के अनुमान को बाजार मूल्य के अनुमान में बदलने के लिए उपयोग की जाने वाली कोई भी दर है।
