एक ग्रहणाधिकार स्वामित्व को व्यक्त नहीं करता है, एक अपवाद के साथ एक ग्रहणाधिकारी का आम तौर पर संपत्ति में एक समान हित होता है, लेकिन कानूनी स्वामित्व नहीं। अपवाद एक शीर्षक-सिद्धांत स्थिति में एक संपत्ति पर एक बंधक ग्रहणाधिकार है।
क्या एक ग्रहणाधिकार एक स्वामित्व हित है?
एक ग्रहणाधिकार एक कानूनी अधिकार या किसी अन्य की संपत्ति में लेनदार का हित है, आमतौर पर तब तक रहता है जब तक कोई ऋण या कर्तव्य संतुष्ट नहीं हो जाता। एक एन्कम्ब्रेन्स संपत्ति से जुड़ा एक दावा या दायित्व है। इसमें कोई भी संपत्ति अधिकार शामिल है जो एक स्वामित्व हित नहीं है।
क्या संपत्ति के साथ ग्रहणाधिकार हस्तांतरण होता है?
ऋण का भुगतान
यदि आप अंतर्निहित ऋण का भुगतान करते हैं, तो लेनदार ग्रहणाधिकार को छोड़ने के लिए सहमत होगा। लेनदार तब इस रिलीज को उसी प्राधिकरण के साथ फाइल करता है जिसके साथ उसने मूल ग्रहणाधिकार दर्ज किया था। एक बार जब लेनदार ग्रहणाधिकार छोड़ देता है, तो आप अपनी इच्छानुसार संपत्ति को बेच सकते हैं, व्यापार कर सकते हैं, या अन्यथा हस्तांतरित कर सकते हैं।
क्या ग्रहणाधिकार एक स्वामित्व है?
एक ग्रहणाधिकार क्या है? एक ग्रहणाधिकार एक कानूनी अधिकार है या एक लेनदार द्वारा संपत्ति के खिलाफ दावा है। ग्रहणाधिकार आमतौर पर घरों और कारों जैसी संपत्ति के खिलाफ रखा जाता है, ताकि लेनदार, जैसे कि बैंक और क्रेडिट यूनियन, उनके लिए बकाया राशि एकत्र कर सकें। संपत्ति के मालिक को पूर्ण और स्पष्ट शीर्षक देकर, ग्रहणाधिकार को भी हटाया जा सकता है।
यदि आप एक ग्रहणाधिकार के साथ एक संपत्ति खरीदते हैं तो क्या होगा?
ज्यादातर खरीदार तब तक संपत्ति नहीं खरीदेंगे जब तक लेंस का भुगतान नहीं हो जाता, इसलिए विक्रेता आमतौर पर सहमत होते हैंबिक्री की आय का उपयोग ग्रहणाधिकार का भुगतान करने के लिए करना। … यह फौजदारी, लघु बिक्री या बैंक के स्वामित्व वाली बिक्री (आरईओ) के माध्यम से किया जाता है।
