2024 लेखक: Elizabeth Oswald | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2024-01-13 00:07
एक बंधक पुनर्रचना है जब एक ऋणदाता बकाया राशि और शेष अवधि के आधार पर आपके वर्तमान ऋण पर मासिक भुगतान की पुनर्गणना करता है। जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आपका ऋणदाता मूलधन और ऋण अवधि के आधार पर आपके बंधक भुगतान की गणना करता है। हर बार जब आप भुगतान करते हैं, तो आपकी शेष राशि कम हो जाती है।
जब आप किसी गिरवी को पुनर्गठित करते हैं तो क्या होता है?
आपके ऋण की पुनर्गणना होने पर आपका ऋणदाता एक नया परिशोधन कार्यक्रम तैयार करेगा। अपने गिरवी को पुनर्गठित करने का अर्थ है कि आप अपने मासिक भुगतान को कम कर सकते हैं, लेकिन ब्याज और शर्तें समान रहती हैं। या, आप पुनर्वित्त कर सकते हैं, जिसका अर्थ है कि आपके वर्तमान ऋण को एक नए ऋण के साथ बदलना जिसकी बेहतर शर्तें हैं।
क्या मूलधन की पुनर्रचना या भुगतान करना बेहतर है?
एक पुनर्गठित बंधक पर विचार करते समय सबसे बड़ा उपाय यह है कि यह आपकी बंधक दर को कम नहीं करेगा या शेष ऋण अवधि को छोटा नहीं करेगा। अगर आप अपने गिरवी को तेजी से चुकाना चाहते हैं, तो भी आप रीकास्ट के बाद मूलधन का भुगतान करने के लिए बड़ा भुगतान कर सकते हैं।
क्या गिरवी रखना उचित है?
यदि आपके पास बचा हुआ पैसा है या नकद उपहार या विरासत प्राप्त करते हैं, तो हर महीने अपनी अधिक आय रखते हुए अपने होम इक्विटी में निवेश करने का एक शानदार तरीका है। कम मासिक भुगतान चाहते हैं। अपने गिरवी को पुनर्गठित करके, आप अपने ऋण मूलधन को कम करेंगे और अपनी मासिक भुगतान राशि को कम करेंगे।
इसमें क्या अंतर हैपुनर्वित्त और पुनर्वित्त?
पुनर्निर्धारण तब होता है जब आप अपने ऋण की शेष राशि की पर्याप्त राशि का पूर्व भुगतान करने के बाद अपने मौजूदा ऋण में परिवर्तन करते हैं। … क्योंकि आपके ऋण की शेष राशि कम है, आप अपने ऋण के शेष जीवन पर भी कम ब्याज का भुगतान करते हैं। पुनर्वित्त तब होता है जब आप एक नए ऋण के लिए आवेदन करते हैं और इसका उपयोग मौजूदा बंधक को बदलने के लिए करते हैं।
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क्या स्व-नियोजित बंधक ब्याज का दावा कर सकता है?
यद्यपि बंधक ब्याज एक सामान्य कर कटौती है, इसे आमतौर पर एक मदबद्ध व्यय के रूप में रिपोर्ट किया जाता है, जो कि एक निम्न-पंक्ति कटौती है। हालाँकि, यदि आप स्व-नियोजित हैं और अपने टैक्स रिटर्न की अनुसूची सी पर व्यावसायिक खर्चों का दावा करते हैं, तो आप अपने द्वारा भुगतान किए गए बंधक ब्याज के सभी या कुछ हिस्से में कटौती करने में सक्षम हो सकते हैं। क्या मैं स्व-नियोजित होने पर गिरवी ब्याज का दावा कर सकता हूँ?
बंधक सेवक कैसे पैसा कमाते हैं?
बंधक सेवा देने वाली कंपनियां आम तौर पर प्रत्येक ऋण से भुगतान शुल्क प्राप्त करती हैं जो वे सेवा करते हैं। … उदाहरण के लिए, अगर आपकी रेटिंग कम है, तो एक मॉर्गेज सर्विसिंग कंपनी कम शुल्क वसूल करेगी, जबकि आपकी रेटिंग कम होने की स्थिति में उच्च शुल्क की आवश्यकता होगी। क्या गिरवी रखना लाभदायक है?
बंधक भुगतान क्यों बदलते हैं?
आपका संपत्ति कर ऊपर या नीचे जा रहा है एक बंधक भुगतान परिवर्तन का कारण बन सकता है। अधिकांश लोग अपने करों और बीमा का भुगतान एस्क्रो खाते में करते हैं। … यदि कर वृद्धि के कारण आपके खाते में कोई कमी है, तो आपका ऋणदाता आपके अगले एस्क्रो विश्लेषण तक कमी को पूरा करेगा। क्या कोई मॉर्गेज कंपनी आपकी भुगतान राशि बदल सकती है?
एक बंधक रीट क्या है?
बंधक REITs (mREITS) गिरवी या गिरवी खरीदकर या मूल रूप से आय-उत्पादक अचल संपत्ति के लिए वित्तपोषण प्रदान करना-समर्थित प्रतिभूतियां (एमबीएस) और इन निवेशों पर ब्याज से आय अर्जित करना. एमआरईआईटी रियल एस्टेट बाजार के लिए आवश्यक तरलता प्रदान करने में मदद करते हैं। बंधक आरईआईटी के जोखिम क्या हैं?
क्या केम्बा बंधक ऋण करता है?
KEMBA ऑफ़र होम इक्विटी ऋण और पारंपरिक गृह बंधक। केम्बा की ब्याज दर क्या है? 63 महीनों के लिए $20, 000.00 की राशि में उदाहरण ऋण, $340.79 का मासिक भुगतान होगा, जिसमें 2.69% की ब्याज दर और 2.882% की एपीआर होगी। केवल नया पैसा। स्वीकृत क्रेडिट पर। केम्बा पुनर्वित्त लागू नहीं होते हैं। इससे कोई फ़र्क नहीं पड़ता कि मुझे किस बैंक से लोन मिलता है?
