यदि लीज़ अनुबंध वित्तीय लेखा मानक बोर्ड (FASB) द्वारा प्रकाशित चार मानदंडों में से कम से कम एक को पूरा करता है, तो
एक पट्टेदार को पट्टे पर दी गई संपत्ति को पूंजीकृत करना चाहिए। एक परिसंपत्ति को पूंजीकृत किया जाना चाहिए यदि: पट्टे के अंत में पट्टेदार स्वचालित रूप से संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त कर लेता है।
क्या आप लीज एग्रीमेंट को कैपिटलाइज़ करते हैं?
हर लीज के लिए लीज कैपिटलाइजेशन की आवश्यकता होती है हालांकि यह सच है कि प्रस्तावित लीज अकाउंटिंग नियमों के तहत अधिकांश पट्टों के पूंजीकरण की आवश्यकता होती है, कुछ अपवाद हैं. 12 महीने के बराबर या उससे कम अवधि वाले पट्टों को पूंजीकरण से छूट दी जाएगी।
कोई कंपनी लीज़ को कैपिटलाइज़ क्यों नहीं करना चाहेगी?
कई पट्टेदार पूंजी पट्टों से बचते हैं अपने बैलेंस शीट प्रभाव के कारण। जब कोई कंपनी संपत्ति खरीदती है, हालांकि, संपत्ति की अधिग्रहण लागत एक संपत्ति बन जाती है और कोई भी बंधक एक दायित्व बन जाता है।
आप एक ऑपरेटिंग लीज़ को कैपिटलाइज़ क्यों करेंगे?
एक ऑपरेटिंग लीज़ को कैपिटलाइज़ करके, एक वित्तीय विश्लेषक अनिवार्य रूप से लीज़ को ऋण के रूप में मान रहा है। लीज और लीज के तहत अर्जित संपत्ति दोनों बैलेंस शीट पर दिखाई देंगे। फर्म को मूल्यह्रास व्यय को परिसंपत्ति और ब्याज व्यय को ऋण के लिए खाते में समायोजित करना चाहिए।
पट्टा एक संपत्ति या खर्च है?
अकाउंटिंग: लीज को एसेट माना जाता है (लीज पर)परिसंपत्ति) और देयता (पट्टा भुगतान)। भुगतान बैलेंस शीट पर दिखाए जाते हैं। कर: मालिक के रूप में, पट्टेदार मूल्यह्रास व्यय और ब्याज व्यय का दावा करता है।
