आम बनाम संयुक्त किरायेदारों में?

2024 लेखक: Elizabeth Oswald | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2024-01-13 00:07

संयुक्त किरायेदारी के साथ, मृत मालिक का हित दूसरे मालिक को हस्तांतरित किया जाता है(रों)। दूसरी ओर, किरायेदारी के साथ, शेष मालिकों के पास उत्तरजीविता का अधिकार नहीं है। दूसरे शब्दों में, स्वामित्व हित मृतक के निर्दिष्ट उत्तराधिकारियों को दिया जाता है।

क्या संयुक्त किरायेदार या किरायेदार आम होना बेहतर है?

यह एक फायदा हो सकता है क्योंकि यह लाभकारी स्वामित्व को सरल करता है। कम कानूनी शुल्क हो सकता है क्योंकि इसमें कम जटिलता शामिल है और कम दस्तावेजों की आवश्यकता है। कोई संयुक्त किरायेदारी समझौता नहीं है। संयुक्त किरायेदारों का एक साधारण रिश्ता होता है इसलिए इसे विस्तार से परिभाषित करने वाले दस्तावेज़ की कोई आवश्यकता नहीं है।

किरायेदारों के क्या नुकसान हैं?

किरायेदारों के आम तौर पर नुकसान

संयुक्त किरायेदारी आसान है और आपको शेयरों की गणना करने की आवश्यकता नहीं है। यदि एक सह मालिक की मृत्यु हो जाती है और उनके पास वसीयत नहीं है, तो संपत्ति प्रोबेट प्रक्रिया से गुजरेगी। यह महंगा है और इसमें समय लगता है, इसलिए हो सकता है कि आपके बच्चों को आपकी विरासत इतनी जल्दी न मिले।

किरायेदार होने का क्या फायदा है?

यदि आप आम किरायेदार हैं, आप अपना हिस्सा किसी को भी चुनने के लिए स्वतंत्र हैं। इसलिए आप अपने हिस्से को ट्रस्ट में अपने साथी पर छोड़ सकते हैं, जो उन्हें संपत्ति का आजीवन उपयोग करने की अनुमति देता है। एक बार जब वे मर जाते हैं, तो आपके बच्चे या नाती-पोते विरासत में मिल सकते हैं।

संयुक्त किरायेदारी का क्या नुकसान हैस्वामित्व?

इस्टेट प्लानिंग के लिए संयुक्त किरायेदारी के किसी भी प्रकार के नुकसान, मुख्य रूप से कर नुकसान हैं। संपत्ति का संयुक्त शीर्षक बनाते समय आपको उपहार कर लग सकते हैं। … प्रोबेट और संपत्ति कर दोनों से बचने के लिए, आपको संपत्ति का स्वामित्व, नियंत्रण और लाभ देना होगा।