पिछले साल, ओंटारियो रियल एस्टेट एसोसिएशन ने प्रांत से धमकाने वाले प्रस्तावों पर प्रतिबंध लगाने का आह्वान किया था, यह कहते हुए कि वे कुछ घर खरीदारों को अनुचित लाभ देते हैं।
क्या मुझे एक बुली ऑफर स्वीकार करना चाहिए?
क्या आपको एक बुली ऑफर स्वीकार करना चाहिए? हम आम तौर पर अपने सेलर्स को सलाह देते हैं जिन्होंने ऑफ़र नाइट तक ऑफ़र देखने के आग्रह का विरोध करने के लिए बोली लगाने के युद्ध के लिए खुद को स्थापित किया है। अगर कोई खरीदार धमकाने की पेशकश करने के लिए पर्याप्त गंभीर है, तो वे ऑफ़र नाइट पर दिखाने के लिए काफी गंभीर होंगे।
क्या मुझे ओंटारियो में अपने घर पर पूरी कीमत का प्रस्ताव स्वीकार करना होगा?
“प्रस्ताव की स्वीकृति की आवश्यकता नहीं है। लिस्टिंग समझौते में स्पष्ट रूप से पूर्ण पूछ मूल्य पर एक प्रस्ताव की प्रस्तुति पर कमीशन के भुगतान पर विचार किया गया था। विक्रेताओं को अपने रियल एस्टेट एजेंटों को वह करने के लिए भुगतान करने से इनकार करने से पहले दो बार सोचना चाहिए, जिसके लिए उन्हें काम पर रखा गया था।
क्या मुझे प्रीमेप्टिव ऑफर स्वीकार करना चाहिए?
यदि कोई विक्रेता किसी ऑफ़र का मनोरंजन करने से पहले बाज़ार के प्रदर्शन की प्रतीक्षा करने का इरादा रखता है, तो विक्रेता को अपने गेम प्लान को बदलने के लिए लुभाने के लिए एक पूर्व-खाली प्रस्ताव को आमतौर पर बहुत मजबूत होने की आवश्यकता होगी। दूसरे शब्दों में, इसे एक प्रस्ताव की आवश्यकता है जिसे वह मना नहीं कर सकता।
रीयलटर्स ऑफ़र पेश करने का इंतज़ार क्यों करते हैं?
“एक एजेंट के रूप में एक खरीदार, विक्रेता, मकान मालिक, किरायेदार, या अन्य ग्राहक का प्रतिनिधित्व करते समय, REALTORS® अपने ग्राहक के हितों की रक्षा और प्रचार करने के लिए खुद को प्रतिज्ञा करें। … लिस्टिंग संभव हैएजेंट और विक्रेता संयुक्त रूप से एक वार्ता रणनीति पर सहमत होते हैं जिसमें विक्रेता अन्य प्रस्तावों के प्रस्तुत होने की प्रतीक्षा करने का निर्णय लेता है।
