फिक्स्चर वे आइटम हैं जो संपत्ति से जुड़े होते हैं; तय, अगर आपकरेंगे। फिटिंग वे आइटम हैं जो संपत्ति से जुड़ी नहीं हैं, जब तक कि नाखूनों के सबसे पतले (या अधिक संभावना, शिकंजा) द्वारा नहीं।
घर की बिक्री में कौन से फिक्स्चर और फिटिंग शामिल हैं?
फिटिंग में फ्री-स्टैंडिंग फ़र्नीचर और उपकरण, बरतन, चित्र और हैंगिंग मिरर जैसे आइटम शामिल हो सकते हैं। फिक्स्चर, हालांकि, एकीकृत उपकरण, रसोई इकाइयां और वर्कटॉप, कालीन, दरवाजे और बाथरूम सूट, साथ ही बॉयलर और हीटिंग सिस्टम शामिल होंगे।
घर बेचते समय फिक्स्चर क्या माना जाता है?
यदि कोई वस्तु भौतिक रूप से और स्थायी रूप से संपत्ति से जुड़ी या जुड़ी हुई है, तो इसे स्थिरता माना जाता है। इसमें वे आइटम शामिल हैं जिन्हें दीवारों, फर्शों, छतों या घर के किसी अन्य हिस्से पर बोल्ट, पेंच, कील, चिपकाया या सीमेंट किया गया है।
घर बेचते समय क्या आपको लाइट फिटिंग छोड़नी पड़ती है?
कानूनी तौर पर, विक्रेता किसी भी फिक्स्चर या फिटिंग को छोड़ने के लिए बाध्य नहीं है - और कुछ को सभी प्रकाश बल्बों को हटाने और यहां तक कि बगीचे से पौधों को खोदने के लिए भी जाना जाता है। उनके जाने के लिए। यह अवैध नहीं हो सकता है, लेकिन शायद खरीदार को परेशान करेगा अगर वे अनजान थे!
अचल संपत्ति में स्थिरता का उदाहरण क्या है?
एक स्थिरता का एक उत्कृष्ट उदाहरण एक इमारत है, जो एक अनुबंध में इसके विपरीत भाषा के अभाव मेंबिक्री, भूमि का ही हिस्सा माना जाता है न कि संपत्ति का एक अलग टुकड़ा। आम तौर पर, यह तय करने के लिए कि कोई लेख एक फिक्सचर है या एक संपत्ति है, अनुलग्नक के उद्देश्य को बदल देता है।
