डीड प्रतिबंध एक और एक प्रकार का भार है अचल संपत्ति पर। संलग्न सुखभोगों की तरह, वे भूमि के साथ दौड़ते हैं। इसे "शर्तें, अनुबंध, और प्रतिबंध" (CC&Rs) भी कहा जाता है, विलेख प्रतिबंध सार्वजनिक रिकॉर्ड में रखे गए निजी समझौते हैं जो भूमि के उपयोग को प्रभावित करते हैं।
क्या विलेख एक बोझ है?
ऋणभार में ग्रहणाधिकार, विलेख प्रतिबंध, सुगमता और पट्टे जैसी चीजें शामिल हो सकती हैं। ये ऋणभार व्यक्ति को बिक्री संपत्ति के साथ-साथ नए मालिक को भी प्रभावित कर सकता है।
भारों के उदाहरण क्या हैं?
अचल संपत्ति पर सबसे आम प्रकार का भार लागू होता है; इनमें शामिल हैं बंधक, सुगमता, और संपत्ति कर ग्रहणाधिकार। सभी प्रकार के ऋणभार वित्तीय नहीं होते हैं, सुगमता गैर-वित्तीय भार का एक उदाहरण है। एक भारभार व्यक्तिगत पर भी लागू हो सकता है - वास्तविक - संपत्ति के विपरीत।
संपत्ति भार क्या हैं?
एक ऋणभार एक पार्टी द्वारा लगाया गया आरोप है जो किसी संपत्ति का मालिक नहीं है। एक भारभार संपत्ति की हस्तांतरणीयता को प्रभावित करेगा और बोझ उठाने तक इसके मुफ्त उपयोग को सीमित करेगा। अचल संपत्तियां ऋणभार के सबसे सामान्य रूप हैं; इनमें गिरवी, सुगमता, और संपत्ति कर ग्रहणाधिकार शामिल हैं।
भार का अधिकार क्या है?
एक ऋणभार एक संपत्ति पर अधिकार, हित, या कानूनी दायित्व है जो किसी को शीर्षक पारित करने पर रोक नहीं लगाता हैसंपत्ति लेकिन इससे उसका मूल्य कम हो सकता है। भारों को कई तरीकों से वर्गीकृत किया जा सकता है। वे वित्तीय (उदाहरण के लिए, ग्रहणाधिकार) या गैर-वित्तीय (उदाहरण के लिए, सुगमता, निजी प्रतिबंध) हो सकते हैं।
