संपूर्णता से किरायेदारी क्या है? संपूर्णता से किरायेदारी (टीबीई) विवाहित जोड़ों के लिए एक संपत्ति में समान रुचि रखने का एक तरीका है साथ ही उत्तरजीविता अधिकार, जो उनकी संपत्ति को प्रोबेट से बाहर रखते हैं। यह 50/50 स्वामित्व नहीं है। टीबीई के साथ, प्रत्येक पति या पत्नी के पास संपत्ति का 100% हिस्सा होता है।
संयुक्त किरायेदारी और किरायेदारी के बीच समग्र रूप से क्या अंतर है?
एक के लिए, यदि संपत्ति पूरी तरह से किरायेदारी में है, तो कोई भी पति या पत्नी अकेले अपनी आधी संपत्ति को या तो जीवित रहते हुए या वसीयत या विश्वास से हस्तांतरित नहीं कर सकता है। यह जीवित पति या पत्नी के पास जाना चाहिए। यह संयुक्त किरायेदारी से अलग है; एक संयुक्त किरायेदार किसी भी समय संयुक्त किरायेदारी को तोड़ने के लिए स्वतंत्र है।
किरायेदारी का समग्र रूप से क्या नुकसान है?
संपूर्ण रूप से किरायेदारों के रूप में शीर्षक धारण करने का प्राथमिक नुकसान एक पति या पत्नी या साथी दूसरे के प्राधिकरण या लिखित सहमति के बिना संपत्ति में अपनी रुचि को बेच या हस्तांतरित नहीं कर सकता। शीर्षक के अन्य रूपों की तुलना करने के लिए, शीर्षक को संपत्ति से देखें।
क्या किरायेदारी पूरी तरह से प्रोबेट से बचती है?
कुछ राज्य विवाहित जोड़ों को संयुक्त रूप से संपत्ति रखने का एक और विकल्प देते हैं और प्रोबेट से बचें, लेकिन लेनदारों से सुरक्षा भी रखते हैं। संपूर्ण रूप से किरायेदारी को संयुक्त किरायेदारी के समान उत्तरजीविता का अधिकार है, लेकिन एक पति या पत्नी दूसरे पति या पत्नी की अनुमति के बिना अपने हित को नहीं बेच सकते हैं।
किरायेदारी के समग्र रूप से क्या लाभ हैं?
टीबीई के फायदे
किरायेदारी पूरी तरह से सीमित संपत्ति सुरक्षा प्रदान करता है। लेनदार संपत्ति को ऋण को संतुष्ट करने के लिए संपार्श्विक के रूप में उपयोग नहीं कर सकते हैं। यह एक पति या पत्नी को घर पर ग्रहणाधिकार लगाने या किसी तीसरे पक्ष को अपना स्वामित्व बेचने से रोकता है। यह पति-पत्नी के बीच उत्तरजीविता का अधिकार भी प्रदान करता है।
