2024 लेखक: Elizabeth Oswald | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2024-01-13 00:07
संक्षिप्त उत्तर सरल है –नहीं। आम तौर पर अपने बेटे या बेटी को अपने डीड, बैंक खातों, या अपनी किसी भी अन्य संपत्ति पर रखना एक बहुत बुरा विचार है। अधिकांश संपत्ति नियोजन वकील सहमत होंगे। यही कारण है कि जब आप अपने बच्चे को अपने डीड या खाते में रखते हैं तो आप कानूनी रूप से उन्हें अपनी संपत्ति का आंशिक स्वामित्व दे रहे हैं।
मैं अपने बच्चे के नाम पर अपना घर कैसे रखूँ?
अपने बच्चों को अपना घर देने का सबसे आसान तरीका है अपनी मर्जी से उन पर छोड़ देना। जब तक आपकी संपत्ति की कुल राशि $11.7 मिलियन (2021 में) से कम है, तब तक आपकी संपत्ति संपत्ति कर का भुगतान नहीं करेगी।
क्या मैं अपना घर बच्चों के नाम कर सकता हूँ?
परिवार के किसी सदस्य को संपत्ति हस्तांतरित करना या उपहार में देना संपत्ति हस्तांतरण फॉर्म जमा करने जितना आसान हो सकता है, लेकिन इसमें लागत भी शामिल है - भले ही संपत्ति उपहार के रूप में दी गई हो। आम तौर पर आपको अपनी संपत्ति के बाजार मूल्य और संभावित पूंजीगत लाभ कर (सीजीटी) पर भी स्टाम्प शुल्क का भुगतान करना पड़ता है।
क्या संपत्ति को उपहार में देना या विरासत में देना बेहतर है?
पूंजीगत लाभ के निहितार्थ के कारण अचल संपत्ति को एकमुश्त उपहार के बजाय विरासत के रूप में प्राप्त करना आम तौर पर बेहतर होता है। मृतक ने संभवत: मृत्यु के वर्ष में संपत्ति के उचित बाजार मूल्य की तुलना में बहुत कम भुगतान किया, यदि वे किसी भी लम्बाई के लिए अचल संपत्ति के मालिक थे।
मैं परिवार के बीच संपत्ति कैसे ट्रांसफर करूंसदस्य?
इससे पहले कि आप किसी और को संपत्ति का स्वामित्व हस्तांतरित कर सकें, आपको निम्नलिखित को पूरा करना होगा।
- प्राप्तकर्ता या प्राप्तकर्ता की पहचान करें।
- उस व्यक्ति के साथ नियम और शर्तों पर चर्चा करें।
- स्वामित्व प्रपत्र में परिवर्तन पूर्ण करें।
- विलेख पर शीर्षक बदलें।
- डीड तैयार करने के लिए एक रियल एस्टेट अटॉर्नी को किराए पर लें।
- नोटराइज करें और डीड फाइल करें।
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