2024 लेखक: Elizabeth Oswald | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2024-01-13 00:07
एक स्थगित कर (उर्फ 1031 एक्सचेंज या इसी तरह के) एक्सचेंज में, संपत्ति बेची या निपटाई जा रही है को त्यागी गई संपत्ति के रूप में संदर्भित किया जाता है। दूसरे शब्दों में, एक बार त्यागी गई संपत्ति को बेच दिया जाता है, आय सीधे प्रतिस्थापन संपत्ति में जाती है। …
एक त्यागी हुई संपत्ति से शुद्ध बिक्री आय का क्या होता है जबकि करदाता एक प्रतिस्थापन संपत्ति पाता है?
जब परित्यक्त संपत्ति बेची जाती है, फंड को एकोमोडेटर को ट्रांसफर कर दिया जाता है जो फंड रखता है और रिप्लेसमेंट प्रॉपर्टी की खरीद के लिए एस्क्रो को ट्रांसफर करता है।
1031 अपलेग क्या है?
1031 एक्सचेंज में, सराहना की गई संपत्ति के विक्रेता लाभ पर करों का भुगतान करने से बचने के लिए अन्य वास्तविक संपत्ति "इसी तरह की" के लिए सराहना की गई संपत्ति का "विनिमय" कर सकते हैं। हस्तांतरित ("डाउनलेग") संपत्ति के बढ़े हुए मूल्य पर करों को प्राप्त संपत्ति के मूल्य ("upleg") तक के लिए स्थगित कर दिया जाएगा।
1031 एक्सचेंज कैसे गिरवी के साथ काम करता है?
ए 1031 एक्सचेंज एक एक्सचेंज है जो तब होता है जब आप एक निवेश संपत्ति बेचते हैं ताकि दूसरे को खरीद सकें। … यह सीधे समायोजित खरीद मूल्य (प्रारंभिक मूल्य प्लस सुधार लागत, अन्य संबंधित लागत, और मूल्यह्रास को छोड़कर) और संपत्ति के बिक्री मूल्य के बीच अंतर पर कर लगाता है।
क्या मैं गिरवी का भुगतान करने के लिए 1031 एक्सचेंज का उपयोग कर सकता हूं?
आम तौर पर, नहीं, आप कर सकते हैंवास्तविक संपत्ति ("छोड़ी गई संपत्ति") को न बेचें और वास्तविक संपत्ति पर निर्माण करके या संपत्ति पर बंधक का भुगतान करके 1031 एक्सचेंज की संरचना करके अपने मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण और पूंजीगत लाभ आयकर के भुगतान को स्थगित करें।
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