समय भी अलग है: छोटी बिक्री को बंद होने में एक साल तक का समय लग सकता है, जबकि फोरक्लोजर आम तौर पर बहुत तेजी से आगे बढ़ते हैं क्योंकि ऋणदाता अपने बकाया धन की वसूली के इरादे से होते हैं। इसके अलावा, लघु बिक्री फौजदारी की तुलना में आपके क्रेडिट स्कोर के लिए बहुत कम हानिकारक है।
क्या बैंक कम बिक्री या फोरक्लोज़र पसंद करते हैं?
लघु बिक्री मूल्य निर्धारण
आम तौर पर फोरक्लोज़र नीलामी में मूल्य की तुलना में कम बिक्री मांग मूल्य अधिक होता है - लघु बिक्री के लिए ऋण शेष राशि का 19 प्रतिशत नुकसान। इसके विपरीत, एक फौजदारी आम तौर पर ऋण शेष राशि का 40 प्रतिशत नुकसान करती है। इस संबंध में, ऋणदाता फौजदारी पर कम बिक्री पसंद करते हैं।
क्या फौजदारी की तुलना में कम बिक्री अधिक लाभदायक है?
आम तौर पर, बैंक एक फौजदारी की तुलना में छोटी बिक्री पर अधिक पैसा खो देते हैं, लेकिन अभी भी ऐसे समय हैं जब एक छोटी बिक्री एक बेहतर विकल्प है। कभी-कभी फोरक्लोज़र की प्रक्रिया अधिक महंगी होती है और बैंक जितना संभालना चाहता है, उससे कहीं अधिक इसमें शामिल होता है।
क्या एक छोटी बिक्री फौजदारी से बचती है?
एक छोटी बिक्री फौजदारी का एक विकल्प है। एक छोटी बिक्री आपको फौजदारी और बेदखली से गुजरने से रोकती है। एक छोटी बिक्री आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर धब्बा जरूर लगाती है, लेकिन एक फौजदारी की तुलना में आपके क्रेडिट के लिए बहुत कम दर्दनाक है।
एक छोटी बिक्री के कब तक फोरक्लोज़र हो जाता है?
बंधक जो अपने भुगतान में पिछड़ जाते हैं-कहीं भी तीन से छहमहीने-उनके ऋणदाताओं द्वारा फौजदारी के अधीन हो सकते हैं जब तक कि वे अपने ऋणों को अद्यतित नहीं करते।
