2024 लेखक: Elizabeth Oswald | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2024-01-13 00:07
रेडफिन का कहना है कि उनके अनुमान बहुत सटीक हैं, औसत त्रुटि दर केवल 1.77% है। एमएलएस तक पूर्ण पहुंच के साथ, रेडफिन उस डेटा का उपयोग करता है जो वे घर पर प्राप्त कर सकते हैं, साथ ही साथ क्षेत्र में हाल ही में बेची गई संपत्तियों के आधार पर डेटा का उपयोग काफी सटीक मूल्यांकन निर्धारित करने के लिए करता है।
क्या रेडफिन का अनुमान सही है?
क्या रेडफिन अनुमान सही हैं? रेडफिन के मुताबिक, उनके अनुमान में " ऑन-मार्केट घरों के लिए 3.02% की औसत त्रुटि दर और ऑफ मार्केट घरों के लिए 8.69% है।" दूसरे शब्दों में - यदि आप एक संभावित विक्रेता हैं, जिसने अभी तक आपके घर को बाज़ार में नहीं उतारा है, तो अनुमान कई हज़ार डॉलर से कम हो सकता है।
क्या रेडफिन अनुमान या ज़िलो अधिक सटीक है?
Zillow या Redfin अधिक सटीक है? संख्याओं को देखते हुए, यह स्पष्ट है कि ज़िलो कुल मिलाकर अधिक सटीक है, लेकिन रेडफिन उन घरों पर अधिक सटीक है जो सक्रिय रूप से बिक्री के लिए हैं। हालाँकि, यह कुछ चेतावनियों के साथ आता है। वे राष्ट्रीय औसत त्रुटि दर हैं, इसलिए स्थानीय बाजारों में बहुत अधिक अंतर है।
क्या रेडफिन के अनुमान बढ़े हुए हैं?
“वास्तव में, ऐसे कई खरीदार हैं जो रेडफिन अनुमान पर अपने प्रस्ताव को सख्ती से आधार बनाते हैं,” अलोंगी ने कहा। … अलोंगी का मानना है कि खरीदारों द्वारा अपने प्रस्तावों को अनुमान से अलग करने के साथ - जो उनके दिमाग में उपरोक्त सभी कारकों के आधार पर कृत्रिम रूप से बढ़ रहा है - घर की कीमत बढ़ जाती है, आंशिक रूप से उस अनुमान के कारण।
क्या रेडफिन के अनुमानों का कोई मतलब है?
कितना सटीकयह है? रेडफिन अनुमान अत्यधिक सटीक है, वर्तमान माध्य त्रुटि दर बिक्री के लिए घरों के लिए सिर्फ 2.94% और ऑफ मार्केट घरों के लिए 8.56% है। इसका मतलब यह है कि जब कोई घर वर्तमान में बाजार में बिकता है, तो रेडफिन अनुमान बिक्री मूल्य के आधे समय के 2.94% के भीतर होगा।
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