अचल संपत्ति के मालिक को स्थानीय कानूनों और विनियमों के अधीन प्रथम किरायेदार द्वारा प्रस्तावित किसी भी सबलेटिंग व्यवस्था को आम तौर पर स्वीकृति देनी चाहिए। अगर कोई किरायेदार सबलीज करने का फैसला करता है, तो वे किराए के भुगतान और अन्य संविदात्मक दायित्वों के लिए जिम्मेदार रहेंगे।
क्या सबलीज के लिए मकान मालिक जिम्मेदार है?
एक सबलेट स्थिति में, मूल किरायेदार अभी भी कानूनी रूप से मकान मालिक कोकिराए का भुगतान करने और पट्टे की सभी मूल शर्तों का पालन करने के लिए जिम्मेदार है।
एक उपठेका कानूनी रूप से बाध्यकारी क्या है?
एक आवासीय उपठेका एक कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध है एक किराये की संपत्ति के मूल किरायेदार (उप-मालिक) और एक नए किरायेदार (जिसे उप-किरायेदार या उप-पट्टेदार के रूप में भी जाना जाता है) के बीच बनाया गया है। … आम तौर पर, मकान मालिक को परिसर को उपठेका देने की अनुमति देने से पहले उसे मकान मालिक से सहमति लेनी होगी।
क्या सबलीज एग्रीमेंट जरूरी है?
यदि आप चाहते हैं कि एक उप-किरायेदार एक आवासीय स्थान में रहे जो पहले से ही पट्टे पर है, चाहे आप वहां रहें या न रहें, उपठेका अनुबंध आवश्यक है। आपको कैलिफ़ोर्निया लीज़ एग्रीमेंट, विशेष रूप से सबलीज़िंग एग्रीमेंट, सावधानी के साथ करने की आवश्यकता है क्योंकि कैलिफ़ोर्निया के कानून अधिकांश यू.एस. राज्यों की तुलना में सख्त हैं।
क्या सबलेटिंग सबलीजिंग के समान है?
संक्षेप में, सबलेटिंग एक नए किराएदार को सीधे मकान मालिक के साथ लीज लेने की अनुमति देता है, जबकि सबलेटिंग में सभी या कुछ हिस्से को किराए पर देना शामिल हैमूल किराएदार के माध्यम से किसी अन्य किराएदार कोस्थान का।
