एक उपठेका एक समझौता है जहां कोई व्यक्ति मौजूदा पट्टे के हिस्से या सभी को लेता है। इस प्रकार के पट्टे में कम से कम तीन पक्ष शामिल होते हैं। पहला पक्ष जमींदार होता है, जो आमतौर पर संपत्ति का मालिक होता है। दूसरा पक्ष किरायेदार है, जो मकान मालिक से संपत्ति किराए पर लेता है।
एक अपार्टमेंट को सबलीज करने का क्या मतलब है?
सबलीजिंग तब होती है जब किरायेदार अपने कानूनी किरायेदारी का एक हिस्सा तीसरे पक्ष को एक नए किरायेदार के रूप में स्थानांतरित करता है। … इसका मतलब है कि यदि कोई नया उप-किरायेदार तीन महीने तक किराए का भुगतान नहीं करता है, तो मूल किरायेदार जिसने संपत्ति को उपपट्टे पर दिया है,अतिदेय किराए की राशि और किसी भी विलंब शुल्क के लिए मकान मालिक के लिए उत्तरदायी है।
क्या किसी अपार्टमेंट को सबलीज पर देना एक अच्छा विचार है?
आपके अपार्टमेंट को सबलेट करने के फायदे
आपके जाने के बाद कोई दूसरा आपका किराया दे सकता है । आप किराये के पैसे से पूरक आय अर्जित कर सकते हैं। अपार्टमेंट में भौतिक उपस्थिति होने से अपार्टमेंट डकैती को रोकने में मदद मिलेगी। एक उप-किरायेदार आपको और मकान मालिक को तत्काल मरम्मत के मुद्दों के बारे में सचेत कर सकता है, जो कि अगर आप दूर हैं तो आप चूक जाएंगे।
उपठेका देना या किराए पर लेना बेहतर है?
एक सबलेट एक ऐसी स्थिति की तलाश करने वाले लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो पारंपरिक पट्टे की तुलना में थोड़ा-या कुछ मामलों में बहुत अधिक लचीला है। जब आप सबलेट करते हैं, तो आप एक किरायेदार से किराए पर लेते हैं जिसने मकान मालिक के साथ मूल पट्टा समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं। आप या तो उनके साथ रह सकते हैं या उनके जाने के बाद उनकी जगह ले सकते हैं।
क्या होता हैउपपट्टा कब?
सबलेटिंग, जिसे सबलीजिंग भी कहा जाता है, है जब एक किरायेदार अपने कमरे या अपार्टमेंट को पट्टे की अवधि के लिए किसी और को किराए पर देता है। जबकि लीज़ अभी भी मूल किरायेदार के नाम पर है, नया किरायेदार, जिसे सबलेसी भी कहा जाता है, किराए का भुगतान करने और संपत्ति की देखभाल करने के लिए जिम्मेदार है।
