2024 लेखक: Elizabeth Oswald | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2024-01-13 00:07
एक स्व-अधिकृत गृह संपत्ति का उपयोग स्वयं के आवासीय उद्देश्यों के लिए किया जाता है। इस पर करदाता के परिवार - माता-पिता और/या पति या पत्नी और बच्चे का कब्जा हो सकता है। एक खाली घर की संपत्ति को आयकर के उद्देश्य से । स्व-अधिकृत माना जाता है।
आयकर में स्व-अधिकृत संपत्ति क्या है?
एक स्व-अधिकृत संपत्ति का अर्थ है एक संपत्ति जो करदाता द्वारा अपने निवास के लिए पूरे वर्ष भर में कब्जा की जाती है। स्व-अधिकृत संपत्ति के मामले में "गृह संपत्ति से आय" शीर्ष के तहत कर योग्य आय की गणना निम्नलिखित तरीके से की जाती है: विवरण। राशि सकल वार्षिक मूल्य।
किस हाउस प्रॉपर्टी पर टैक्स नहीं लगता है?
शीर्ष “गृह संपत्ति से आय” के तहत कुछ भी कर के लिए शुल्क नहीं लिया जाता है। नियम लागू होता है, भले ही मालिक को दोनों किराये के लिए संयुक्त किराया प्राप्त हो। दूसरे शब्दों में, ऐसे मामले में, भवन को किराए पर देने और अन्य संपत्तियों को किराए पर देने के लिए समग्र किराया आवंटित किया जाना है।
यदि मेरे पास स्व-अधिकृत संपत्ति है तो क्या मेरा एचआरए पूरी तरह से कर योग्य है?
क्या मैं एचआरए छूट का दावा कर सकता हूं? नहीं, यदि आप एक ही शहर में एक अलग घर में रह रहे हैं और एक ही शहर में एक स्वयं के कब्जे वाला घर है तो आप एचआरए छूट का दावा नहीं कर सकते।
आप स्वयं के कब्जे वाली संपत्ति से कर योग्य आय की गणना कैसे करते हैं?
- चूंकि आप 2 घरों को स्व-अधिकृत मान सकते हैं, इसलिए घर2 को स्व-अधिकृत मानना स्वीकार्य है।
- सकल वार्षिक मूल्य वास्तविक किराया या अपेक्षित किराया होगा।
- घर 1 के लिए वास्तविक ब्याज राशि 2,46,000 रुपये है। हालांकि, स्व-अधिकृत गृह संपत्ति के लिए, आप एक वित्तीय वर्ष के दौरान केवल 2,00,000 रुपये का दावा कर सकते हैं।
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